Bagi Anda yang berminat membangun rumah dengan jasa pemborong, ada baiknya Anda menyimak tulisan berikut ini, Pada kesempatan kali ini TukangQu akan menjelaskan jasa pemborong rumah di Surabaya
Dalam membangun rumah, hal yang memudahkan pekerjaan tersebut adalah dengan menyewa jasa atau badan yang berpengalaman di bidang itu. Jasa yang dimaksud bisa berupa jasa kontraktor atau jasa pemborong. Nah, apa bedanya jasa kontraktor dengan jasa pemborong?.
Jasa kontraktor adalah suatu badan atau jasa konstruksi yang memiliki manajemen dan memiliki tenaga ahli konstruksi dan juga menjadi pengawas pengerjaan proyek dan pekerjanya.
Sedangkan jasa pemborong adalah orang orang yang mengkoordinasikan pekerjaan di proyek dan membawahi kepala tukang dan tukang itu sendiri. Jadi singkatnya adalah jasa kontraktor merupakan sebuah perusahaan yang menangani jasa konstruksi yang memiliki badan hukum, dan jasa pemborong adalah sekelompok orang atau tim yang menangani proyek pembangunan.
Daftar Isi
Pengertian Jasa Kontraktor
Ruang Lingkup
Seperti yang sudah dijelaskan di atas, Kontraktor adalah suatu saha yang dikontrak untuk menjalankan proyek pekerjaan berdasarkan isi kontrak yang sebelumnya telah disepakati oleh jasa kontraktor dan pemiliki proyek. Jasa kontraktor umumnya memiliki legalitas yang sudah diakui hukum. Jadi calon calon klien dapat mengecek kredibilitas jasa kontraktor yang Anda pilih di data pemerintahan.
Koordinasi, Pekerjaan, Kontrol, serta Pengawasan
Dalam mengerjakan setiap proyek, jasa kontraktor, seperti TukangQu akan menawarkan sesuatu yang lebih seperti pekerja yang tersertifikasi resmi dan berpengalaman juga sistem pengerjaannya yang professional.
Ketika sedang dalam proses pengerjaan proyek rumah, kontraktor akan melakukan beberapa kali pertemuan dengan klien untuk membahas Rancangan Anggaran Biaya (RAB) dan juga Surat Perjanjian Kontrak Kerja (SPK) serta melalukan survey ke lokasi proyek rumah.
Ketika proses survey, jasa kontraktor akan melakukan pengukuran dengan detail sehingga perhitungan untuk membuat RAB akan sangat akurat.
Pada proses pengerjaan proyek rumah yang menggunakan jasa kontraktor akan membutuhkan lebih banyak persiapan yang dilakukan dari customer. Dengan demikian pekerjaan jasa kontraktor yang terstruktur akan mengurangi resiko kesalahan ketika bekerja.
Sistem Pembayaran
Untuk sistem pembayaran kontraktor sendiri, pada umumnya, cara yang digunakan untuk membayar jasa kontraktor adalah sistem termin atau bertahap. Namun ada juga yang menggunakan sistem pembayaran secara cost and fee.
Pada sistem termin, pembayaran dibagi menjadi empat tahap pembayaran yang disesuaikan dengan progress proyek. Anda akan diminta untuk membayar uang muka atau DP sebesar 20-30% dari nilai proyek. Setelah itu, Anda akan membayar termin seperti yang sudah disepakati. Dan ketika bangunan atau proyek sudah benar-benar selesai, Anda membanyar sisa pembayaran dari termin tersebut.
Dalam sistem cost and fee. kontraktor akan berperan sebagai pengelola proyek. Kontraktor sendiri memakai sistem ini akan mengambil 10% dari nilai proyek sebagai upahnya. Sebelum melakukan perjanjian dengan klien, kontraktor sudah harus menyiapkan anggaran dan jadwal sehingga cash flow proyek dapat berjalan serta terlihat berapa cost yang harus Anda bayarkan setiap kebutuhannya.
Pengertian Jasa Pemborong
Hal yang membedakan jasa kontraktor dengan jasa pemborong adalah mereka tidak memiliki izin usaha resmi dan tidak berbadan hukum. Jasa pemborong umumnya dikelola secara individu dan seringkali perjanjian dibuat hanya sebatas kesepakatan lisan.
Dalam menangani proyek pembangunan pun, jasa pemborong biasanya digunakan untuk membuat hunian rumah tinggal dengan budget terbatas yang tidak terlalu besar.
Di Surabaya, banyak orang menggunakan jasa pemborong karena biayanya lebih murah daripada jasa kontraktor. Selain itu, prosesnya yang dianggap tidak seribet jasa kontraktor memberikan kemudahan tersendiri.
Kekurangan dari menggunakan jasa pemborong adalah mereka tidak memiliki jaminan hukum perihal pekerjaan mereka, jadi Anda harus sangat berhati hati memilih jasa pemborong yang benar benar profesional.
Menggunakan Jasa TukangQu
Jika pekerjaan pembangunan Anda ingin cepat selesai dan sempurna, Anda gunakan Jasa TukangQu. Sebagai salah satu Jasa pembangun di daerah Surabaya, TukangQu selalu menjamin rumah Anda akan berdiri sempurna.
Mari wujudkan memiliki rumah idaman bersama TukangQu!
WhatsApp +6289616219300
